Juhuuu! Heute haben wir – zumindest telefonisch – erfahren, dass unser Bauantrag genehmigt und die Baugenehmigung erteilt wurde. Die schriftliche Bestätigung ist wohl schon unterwegs zu uns, heute aber leider noch nicht angekommen.

Nachdem wir ja eine Extra-Schleife drehen und noch mal Unterlagen nachreichen mussten, hatten wir schon befürchtet, dass sich die Bauaufsicht bis in den Juli Zeit für die Genehmigung lässt. Aber zum Glück ging es jetzt dann doch recht zügig und wir können hoffentlich bald endlich anfangen „richtig zu bauen“.

Nachdem wir vorgestern, am 01.03., die Bauantragunterlagen von Baumeister bekommen haben, habe ich heute beim Kreisamt Darmstadt-Dieburg den Bauantrag eingereicht. Da offensichtlich in dem Baugebiet in Griesheim fast alle bisherigen Häuser nicht den Bauvorschriften entsprechen, hat man uns empfohlen den Bauantrag in das Genehmigungsverfahren zu geben. Wir werden also doch eine richtige Baugenehmigung erhalten. Das kann aber leider bis zu 12 Wochen dauern – jetzt heißt es also: warten 🙁

So ganz nebenbei war mit Übergabe der Bauantragsunterlagen auch die erste Rate an Baumeister fällig!

Heute waren wir beim Notar und haben die Grundschuld als Absicherung unseres Kredits bestellt. Im gleichen Zug haben wir den Darlehensvertrag unterschrieben und weggeschickt. Jetzt sind wir also ganz doll verschuldet – und es fühlt sich gar nicht so schlecht an 😉

Heute war soweit. Nach etlichen Überlegungen zu möglichen Verhandlungsstrategien und -spielräumen hatten wir heute den Termin mit dem Baumeisterpartner Kress in Nieder-Olm um „noch einmal über den Preis zu sprechen“ und den Bauvertrag zu unterschreiben. Nachdem wir nun in etlichen Runden und Iterationen die Bauleistungsbeschreibung so detailliert und bearbeitet haben, dass sie alle für uns relevanten Punkte abdeckt, gab es eigentlich keinen Grund mehr den Vertrag nicht zu unterschreiben, außer der Preis natürlich, an dem wir gerne noch etwas (nach unten) ändern wollten.

Nach einigen Verhandlungen konnten wir dann neben den 2% Skonto auch noch etliche Leistungen in den Vertrag rein verhandeln. Natürlich nicht ganz in dem Umfang, wir wir uns das gewünscht hätten, aber zumindest soviel, dass wir unterschreiben wollten. Ja, und dass haben wir dann auch vor Ort getan – was für ein riesiges Weihnachtsgeschenk! Vertraglich zugesagter Fertigstellungstermin ist übrigens der 30.12.2016!

Seit heute sind wir stolze Grundstücksbesitzer!

Nach all dem Ärger über Notare, Makler, etc. haben wir heute endlich „unser“ Grundstück in Griesheim offiziell gekauft. Ging eigentlich ganz schnell (wenn man bedenkt was ein Notar da so dran verdient) und reibungslos über die Bühne. Bei 35 Grand Hitze haben wir unsere Unterschriften unter den Vertrag gesetzt, nachdem dieser noch einmal en detail vorgelesen wurde.

Meine Eltern haben auf Helena und Linus aufgepasst und danach sind wir noch nach Griesheim gefahren und haben den Kauf begossen!

Mit dem näherrückenden Geburtstermin und der damit einhergehenden Erkenntnis das unsere 4-Zimmer-Wohnung doch nicht 4-Mann/Frau-tauglich ist und vor allem nachdem sich die Nachbarn unter uns über Linus lautes Getrampel um 09:30 Uhr am Samstag Morgen beschwert haben, haben wir uns dann doch mal wieder nach familientauglichen Häusern umgeschaut.

Irgendwann ist dann auch mir klar geworden: es gibt einfach nix. Und ja, eine Gegend wo nicht nur geräuschempfindliche „Best Ager“ wohnen, sondern möglichst viele Familien mit Kindern wäre schon klasse. Also doch Neubaugebiet. Gut, aber dann bitte bauen lassen, fix und schlüsselfertig und ohne viel Involvement unsererseits.

Tja, hat auch nicht funktioniert. Über einige Umwege haben wir dann auch Reihen- und Doppelhäuser für uns ad acta gelegt und haben schließlich ein schönes Grundstück in Griesheim gefunden. Lage, Schnitt, Baufenster, Größe – alles wirkte perfekt. Angeboten wurde dazu ein Haus eines Generalunternehmers das uns vom Grundriss und der Größe auch direkt gefiel.

Aber der erste Termin zeigte schon: das geht gar nicht. Mich hat der Typ (Generalunternehmer) dermaßen auf die Palme gebracht – können auch die Schwangerschaftshormone gewesen sein, aber ich dachte während des Gesprächs wirklich mehrfach das ich gleich ausflippe. Das ganze Spiel hat sich dann noch ein bisschen hingezogen und wir wollten ja auch das Grundstück haben. Das uns übrigens auch ein ganz entzückender Makler vermittelt hat. Genauso eine Flasche wie der Generalunternehmer. Aber gut, erst einmal waren wir auf beide angewiesen und haben schließlich das Grundstück gekauft und bei „Syc Consult“ einen Planungsvertrag unterschreiben.

Diesen haben wir dann nach ein paar weiteren Versuchen mit diesem Menschen klar zu kommen wieder gelöst und haben uns auf die Suche nach anderen Bauunternehmen gemacht.

Nachdem wir zig Unternehmen angeschrieben und die meisten sehr schnell wieder verworfen haben, sehr lange mit Weton gesprochen und geplant haben, haben wir uns schließlich für einen Baumeister-Partnerunternehmen entschieden. Und bisher fühlt sich die Entscheidung gut an!